17 marzo 2026

Tornano gli acquirenti

Un nuovo scenario per chi vuole vendere casa

Negli ultimi mesi si sta registrando un cambiamento importante nel mercato immobiliare: stanno tornando gli acquirenti. Dopo un periodo in cui l’aumento dei tassi aveva rallentato molte decisioni, il 2026 mostra segnali più positivi. Le condizioni di accesso al credito stanno gradualmente migliorando, rendendo più semplice pianificare un acquisto. Uno degli elementi chiave è proprio il ritorno a condizioni più favorevoli per i mutui. Rispetto agli anni precedenti, oggi chi acquista può contare su: tassi più stabili, maggiore accessibilità al credito e rate più sostenibili. Questo sta riportando sul mercato molte persone che avevano rimandato la decisione. Il ritorno degli acquirenti non significa che tutto si venda automaticamente. Il mercato resta selettivo: gli immobili più richiesti sono quelli: ben posizionati, in buone condizioni e con caratteristiche in linea con la domanda attuale. La differenza, ancora una volta, la fa il modo in cui l’immobile viene presentato. Un altro fattore che sta incidendo è il costo degli affitti. A Roma i canoni continuano a crescere e in molte zone hanno superato i 19 €/mq, con punte ancora più alte nei quartieri più richiesti. Questo porta molte persone a fare una riflessione: conviene ancora restare in affitto o è il momento di comprare?         Il 2026 si sta confermando un anno di transizione positiva: più fiducia, più movimento e nuove opportunità per chi vuole acquistare o vendere casa. Valutare il momento giusto e impostare correttamente la strategia fin dall’inizio è oggi il vero punto di partenza.